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(中央社記者韋樞台北6日電)近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易,分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示,天母西路是天母地區熱絡地點,低總價店面現在反而在市場看俏。

房仲業者指出,這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場,其中一筆單坪192.55萬元,總價1500萬元,為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面;另一筆單坪186萬元,總價1700萬元,是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,目前市場游資多,央行連續降息、市場投資標的少,即使今年房地合一上路,店面、賣場等不動產依然是資金標的。

郎美囡指出,這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處,鄰近日僑學校及美國學校,是天母商圈熱絡地點,相較高單價、大坪數店面,人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。

住商不動產天母忠誠店店長林學良指出,天母一帶凝聚高消費力客群,吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐,加上不能不逛原有的大葉高島屋百貨,部分店面移入百貨內,促使店面租金、售價調整後,天母圓環又吸引新的店家進駐,加上跳蚤市場帶動人潮,整體天母商圈店家反而增加許多,天母西路一帶店面空置率也下降。

郎美囡指出,今年不動產市場整體買氣大不如前,店面交易量相對緊縮,尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元,市場狀況不明朗時不易交易;反觀獨家具有投資效益、總價不高的店面,在低利的環境下,仍受買家青睞。1051006

中秋團圓,烤肉不能少,青菜豬肉還維持平盤駕,倒是熱門海鮮食材,先出現了「漲」聲,像是帶殼的鮮蚵,從每台斤35元漲到50元,文蛤跟白蝦也都有10~30%漲幅,有預期心理的消費者,擔心荷包大失血,已經先買起來備料!

新鮮牡蠣,開殼都是湯汁,這一味烤肉團圓,絕不能少,但中秋還沒到,價格已經悄悄往上飆。

養殖業者:「產地買的話差不多1斤50多。」

彰化海邊的帶殼牡蠣,肥美質地好,大節搶手漲幅快50%,同樣漲價的還有他。

海鮮攤商:「這個一斤也都差不多漲10元。」

文蛤從45漲到55元,白蝦也飆到每台斤250元,越接近中秋,還得了。

海鮮攤商vs.消費者:「預期會漲價先買回去凍對啊。」

精打細算的消費者先買先贏,不只海鮮漲聲響起,豬肉也蠢蠢欲動。

肉販vs.消費者:「里肌肉會漲價嗎,暫時中秋節有漲一點的話,成本我們自行吸收啦。」

肉價小幅漲,業者打算吸收回饋老顧客,好消息是茭白筍、玉米筍跟青椒,因為天氣穩定,維持平盤,中秋烤肉,「吃魚吃肉,可以多吃點青菜來嘎」。(民視新聞綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社倫敦12日綜合外電報導)美國影星哈里遜福特(Harrison Ford)拍攝科幻片星際大戰第7部曲「STARWARS:原力覺醒」時發生斷腿意外,英國製片公司富德勒斯今天遭罰160萬英鎊(約新台幣6638萬元)。

法新社和英國廣播公司(BBC)網站報導,檢方表示,哈里遜福特2014年6月在倫敦以西的松木片廠(Pinewood Studios)拍攝「STAR WARS:原力覺醒」(Star Wars: The Force Awakens)期間,被一道液壓金屬門壓傷。

當時71歲的哈里遜福特在片中特價飾演人氣高的韓索羅(Han Solo)。

檢察官馬歇爾(Andrew Marshall)告訴庭上,這就像「鈍的斷頭台」,當哈里遜福特從下面通過,門瞬間壓下來,「與他的臉只差幾毫米」,他的骨盆被壓到,整個人倒地。馬歇爾還說,這道門「可能造成一、兩人喪命」。

迪士尼公司(Walt Disney Co.)旗下的英國製片公司富德勒斯(Foodles Production (UK) Ltd)承認拍攝星戰7期間違反兩項健康安全法後遭到罰款。

裁決此案的法官謝瑞丹(Francis Sheridan)表示,這家製片商曾評估這道門的風險,但未能告訴哈里遜福特相關危險性。

負責職場規範的英國健康與安全執行局(Healthand Safety Executive)說,這道快速關閉的門當時撞擊的力道,約相當於1輛小客車的重量。(譯者:中央社盧映孜)1051013

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